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　　TOD综合开发重构城市空间形态。 城市轨道交通TOD综合开发，是以轨道交通站点或车辆基地为核心，构建轨道交通功能与商务、商业、文化、教育、医疗、居住、产业等城市综合服务功能有机衔接的一体化功能区。杭州市最新发布的《城市轨道交通TOD综合开发高质量发展实施细则》明确提出，推动车辆基地盖上空间与落地区一体化出让，建立项目后评价机制。这种轨道+物业的开发模式，正在成为缓解建设资金压力、提升综合效益的重要路径。